Cat valoreaza un apartament?

» In momentul in care doriti sa achizitionati un apartament este necesar sa faceti un mic studiu de piata, astfel veti lua o decizie corecta in functie de anumite aspecte si detalii:

• faceti o analiza si stabiliti o valoare medie a fiecarei zone (pret pe mp);
• valoarea apartamentului poate creste sau poate scade in functie de: orientarea sa, finisaje, luminozitate, apropierea de anumite institutii sociale (centru comercial, scoli, gradinite, parcuri, etc.);
• conditiile blocului;
• conditiile apartamentului.

» Suprafata pentru vanzare este suprafata construita, care se calculeaza in felul urmator:

S construita = S util +100% x S pereti perimetrali si interni + 50% x S peretilor comuni cu alte apartamente + cota indiviza spatii comune (gen casa scarii, uscatoare, lift, etc).

» Alte suprafete care se adauga la valoarea apartamentului sunt:

• Balcoane si terase (50% x pret pe mp x pret pe mp);
• Curti interioare (35% x pret pe mp x pret pe mp);
• Gradina exclusiva a apartamentului (35%x pret pe mp x pret pe mp).

 

---

---