Cat valoreaza un apartament?
» In momentul in care doriti sa achizitionati un apartament este necesar sa faceti un mic studiu de piata, astfel veti lua o decizie corecta in functie de anumite aspecte si detalii:
- faceti o analiza si stabiliti o valoare medie a fiecarei zone (pret pe mp);
- valoarea apartamentului poate creste sau poate scade in functie de: orientarea sa, finisaje, luminozitate, apropierea de anumite institutii sociale (centru comercial, scoli, gradinite, parcuri, etc.);
- conditiile blocului;
- conditiile apartamentului.
» Suprafata pentru vanzare este suprafata construita, care se calculeaza in felul urmator:
S construita = S util +100% x S pereti perimetrali si interni + 50% x S peretilor comuni cu alte apartamente + cota indiviza spatii comune (gen casa scarii, uscatoare, lift, etc).
» Alte suprafete care se adauga la valoarea apartamentului sunt:
- Balcoane si terase (50% x pret pe mp x pret pe mp);
- Curti interioare (35% x pret pe mp x pret pe mp);
- Gradina exclusiva a apartamentului (35%x pret pe mp x pret pe mp).
Comentarii recente