Poate părea o întrebare banală, dar alegerea etajului contează mai mult decât crezi atunci când îți cumperi apartament. Nu e vorba doar de vedere frumoasă sau zgomot de stradă, ci de confortul zilnic, costuri de întreținere și chiar valoarea în timp a locuinței. Iată cum să alegi etajul care ți se potrivește, cu toate plusurile și minusurile explicate pe înțelesul tuturor.

Etajul 1 – cel mai accesibil, dar și cel mai expus

Mulți fug de parter, dar nici etajul 1 nu scapă de controverse. Deși pare comod, trebuie să știi exact în ce te bagi.

Avantaje:

  • Ușor accesibil – ideal pentru familii cu copii mici sau persoane în vârstă
  • Nu depinzi de lift (dacă se strică sau nu există)
  • Mai ușor de evacuat în caz de urgență

Dezavantaje:

  • Zgomot de la stradă sau vecini de la parter
  • Mai vulnerabil la pătrunderi prin balcon sau geam
  • Umiditate dacă blocul e prost izolat sau are spații verzi în față

Etajele intermediare (2–6) – cele mai căutate în România

Majoritatea românilor preferă etajele 2, 3 sau 4. De ce? Sunt considerate echilibrul perfect între accesibilitate și vedere.

Avantaje:

  • Fără probleme de temperatură (nici prea cald, nici prea rece)
  • Mai protejat față de insecte, zgomot, hoți
  • Mai ușor de vândut – etajele 2–4 sunt cele mai cerute

Dezavantaje:

  • Dacă liftul se strică, urcatul devine obositor (mai ales la etajul 6)

avantaje si dezavantaje etaj apartament

Ultimul etaj – liniște sau bătaie de cap?

Mulți visează la ultimul etaj pentru că nu au vecini deasupra. Dar trebuie luate în calcul câteva detalii importante.

Avantaje:

  • Liniște (nimeni nu bate mingea deasupra)
  • Priveliște mai bună, mai multă lumină naturală
  • Mai multă intimitate

Dezavantaje:

  • Expus la căldură vara – mai ales în blocuri vechi, neizolate
  • Probleme frecvente cu terasa, infiltrații, umezeală
  • Mai greu de vândut (mulți evită ultimul etaj)

Parterul – tentant pentru afaceri, dar incomod pentru locuit

Unii aleg parterul pentru spațiu comercial, birou sau cabinet. Dar dacă vrei să locuiești acolo, gândește-te bine.

Citește și:  Rețeta de Preparare a Oțetului de Mere: Fă-l Acasă și Bucură-te de Beneficii! 🍏

Avantaje:

  • Ideal pentru persoane cu mobilitate redusă
  • Poți amenaja o mică grădină (dacă blocul permite)
  • Ușor de transformat în spațiu comercial (în zone bune)

Dezavantaje:

  • Intimitate redusă – geamuri la nivelul trecătorilor
  • Zgomot, praf, mirosuri de la subsol sau de afară
  • Umiditate mai mare, mai ales în blocuri vechi

Ce contează mai mult decât etajul?

  • Blocul are lift? Dacă da, contează mai puțin etajul.
  • Blocul este izolat termic? Ultimul etaj nu mai e așa de problemă.
  • Ai vecini civilizați? Atunci parterul sau etajul 1 pot fi excelente.
  • Ai vedere spre parc sau spre clădiri? Lumina naturală face diferența.

✅ Etajul perfect nu există. Totul ține de stilul tău de viață, buget, vârstă și planuri pe termen lung. Nu cumpăra doar pentru că „așa zice lumea”, ci gândește-te cum vrei să trăiești în acel apartament. Etajul contează, dar nu e totul.