Studiu Geo facut din birou pentru casa

intrebari si raspunsuri

Firma Studiu Geo

Intrebare de la: Cristian pe adresa redactiei:

Bună, urmeaza sa-mi construiesc o casa, insa am o nelamurire legata de fundatia acesteia. Am facut proiectul, casa va aveam 145mp in localitatea Satchinez jud. Timis. Problema/dilema mea apare in urma studiului Geo, dupa care s-a realizat proiectul…studiul Geo nu a fost facut “pe bune” proiectantul a zis ca ii scump un studiu pe bune. Adâncimea de inghet este la noi in comuna undeva la 70cm, proiectantul mi-a spus in necesar sa il fac la 100cm si lat de 40cm.

Ce parere aveti, sa fac studiul geo cu alta firma…care sa vina sa preleveze probe din sol?
Nu ma pricep la constructii, ma intereseaza parerea dvs.
Va multumesc si va doresc sarbatori fericite!

Raspunsul redactiei:

» Buna ziua. Solutia constructiva aleasa de proiectant pentru realizarea fundatiei casei nu tine cont doar de adancimea de inghet. Sunt mai multi factori care sunt luati in calcul, cum ar fi:

» Categoria Geotehnica – se acorda punctaje in functie de constatari:

  • teren de fundare bun – x puncte;
  • apa subterana sub adancimea de fundare – x puncte;
  • constructie de importanta normala – x puncte;
  • fara risc de degradare a constructiilor invecinate: – x puncte;
  • zona seismica cu Ag =…. – x puncte.

» In functie de punctajul obtinut constructia se va incadra intr-o anumita categorie geotehnica si un anumit risc geotehnic.

» Inafara de acesti factori se mai tine cont si de urmatorii:

  • tipul constructiei – in cadre sau portanta;
  • dimensiunile structurale;
  • actiunile transmise de constructie asupra fundatiei;
  • natura si stratificatia terenului de fundare;
  • nivelul hidrostatic;
  • conditii de stabilitate generala a terenului;
  • presiunea conventionala a terenului Pconv.

» Eu banuiesc ca proiectantul a mai avut lucrari in zona dvs. si atunci stie cam ce tip de teren este in zona in care construiti casa si foloseste aceleasi date.

» Insa asta nu garanteaza faptul ca pe terenul dvs. nu s-ar putea afla vreun izvor, panza freatica mai ridicata sau alti factori instabili.

» In mod normal noi va recomandam ca studiul geotehnic sa fie realizat “pe bune”, cu minim 2 foraje in teren, fix pe zona in care va fi amplasata casa, astfel incat sa nu riscati o investitie de cateva zeci de mii de euro si apoi sa va para rau.

» Insa, exista posibilitatea ca terenul sa fie bun, si datele proiectantului sa ramana aceleasi chiar si dupa efectuarea unui nou studiu geotehnic, dar macar veti sta cu inima impacata, fara stres, ca ati luat toate masurile si investigatiile astfel incat viitoarea constructie sa se realizeze pe un teren sigur, fara probleme in timp.

Cat de importanta este calitatea terenului?

Adancime fundatie casa – adancimea minima de fundare

Fii primul care adauga un comentariu!

Scrie un comentariu

Your email address will not be published.


*